ভাৰতবৰ্ষৰ প্ৰধানমন্ত্ৰী নৰেন্দ্ৰ মোদীৰ নেতৃত্বত কেন্দ্ৰীয় চৰকাৰে গ্ৰাম্য আৰু চহৰীয়া দুয়োটা ক্ষেত্ৰত সাধাৰণ মানুহৰ বাবে আশ্ৰয়ৰ সুবিধা প্ৰদান কৰিবলৈ "প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা" (Pradhan Mantri Awas Yojana, PMAY) আৰম্ভ কৰিছে। এই যোজনাৰ মূল লক্ষ্য হৈছে ২০২২ লৈকে দেশৰ প্ৰতিজন নাগৰিকক আশ্ৰয়ৰ সুবিধা প্ৰদান কৰা। বিশেষকৈ নিম্ন আৰু মধ্যবিত্ত শ্ৰেণীৰ লোকসকলক সাশ্ৰয়ী মূল্যত ঘৰ কিনিবলৈ বা সজাবলৈ আৰ্থিক সহায় আগবঢ়োৱা হয়। এই যোজনাৰ জৰিয়তে চৰকাৰে "সকলৰ বাবে ঘৰ"ৰ স্বপ্নক বাস্তৱ ৰূপ দিবলৈ চেষ্টা কৰিছে। এই যোজনাৰ মূল লক্ষ্য হৈছে ২০২২লৈ সকলোৰ বাবে ঘৰ (Housing for All) প্ৰদান কৰা। বিশেষকৈ নিম্ন আৰু মধ্যবিত্ত শ্ৰেণীৰ লোকসকলক লক্ষ্য কৰি এই আঁচনি ৰূপায়ণ কৰা হৈছে। এই লেখটোত আমি PMAY ৰ বিভিন্ন সুবিধা, উদ্দেশ্য আৰু ইয়াৰ গুৰুত্ব সম্পৰ্কে আলোচনা কৰিম।
Pradhan Mantri Awas প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা কি
PMAY হৈছে এটা চৰকাৰী আঁচনি, যাৰ জৰিয়তে নগৰ আৰু গ্ৰাম্য অঞ্চলৰ গৃহহীন লোকসকলক অতি সস্তীয়া দৰত ঘৰ কিনিবলৈ বা সজাবলৈ আৰ্থিক সহায় প্ৰদান কৰা হয়। এই যোজনাৰ দুটা মুখ্য ভাগ আছে:PMAY-Urban (PMAY-U) – নগৰীয়া অঞ্চলৰ বাবে। PMAY-Gramin (PMAY-G) – গ্ৰাম্য অঞ্চলৰ বাবে।
এই যোজনাৰ অধীনত সুবিধাভোগীসকলে ঋণৰ ওপৰত সুতৰ হাৰত ৰেহাই, গ্ৰেণ্ট, আৰু অন্যান্য আৰ্থিক সহায় লাভ কৰে।
প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনাৰ উদ্দেশ্য
প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনাৰ প্ৰধান উদ্দেশ্য হৈছে দেশৰ নাগৰিকসকলক সাশ্ৰয়ী মূল্যত আশ্ৰয়ৰ সুবিধা প্ৰদান কৰা। এই যোজনাৰ জৰিয়তে চৰকাৰে দুটা প্ৰধান লক্ষ্য সামৰি লৈছে: ২০২২ লৈকে সকলো নাগৰিকক আশ্ৰয়ৰ সুবিধা প্ৰদান কৰা। নিম্ন আৰু মধ্যবিত্ত শ্ৰেণীৰ লোকসকলক আৰ্থিক সহায় আগবঢ়োৱা। এই যোজনাৰ জৰিয়তে চৰকাৰে গ্ৰাম্য আৰু চহৰীয়া দুয়োটা ক্ষেত্ৰত ঘৰ সজা, কিনা বা পুনৰ্নিৰ্মাণৰ বাবে ঋণ আৰু অনুদানৰ সুবিধা প্ৰদান কৰে।
ঋণৰ ওপৰত সুবিধাজনক সুতৰ হাৰ PMAY ত লোৱা গৃহ ঋণৰ বাবে সুতৰ হাৰ সাধাৰণ বেংক ঋণতকৈ যথেষ্ট কম। চৰকাৰে ঋণগ্ৰহীতাক ৬.৫% ৰ পৰা ৩% লৈ সুতৰ ৰেহাই প্ৰদান কৰে, যাৰ ফলত মাহিলী কিস্তিৰ পৰিমাণ কম হয়।
মহিলাসকলৰ বাবে অতিৰিক্ত সুবিধা এই যোজনাৰ অধীনত ঘৰৰ মালিকানা মহিলাৰ নামত হ’লে অতিৰিক্ত সুবিধা প্ৰদান কৰা হয়। ইয়াৰ উদ্দেশ্য হৈছে মহিলাসকলক সৱলীকৰণ কৰা আৰু তেওঁলোকৰ আৰ্থিক সুৰক্ষা নিশ্চিত কৰা।
গ্ৰাম্য অঞ্চলৰ বাবে বিশেষ সহায় PMAY-Gramin (PMAY-G) ৰ জৰিয়তে গাঁৱৰ লোকসকলক ১.২০ লাখ টকালৈকে আৰ্থিক সহায় প্ৰদান কৰা হয় ঘৰ সজাৰ বাবে। ইয়াৰ উপৰিও, নিৰ্দিষ্ট পৰিমাণৰ টকা প্ৰত্যেকটো পৰ্যায়ত সুবিধাভোগীৰ বেংক একাউণ্টলৈ জমা কৰা হয়।
নগৰীয়া অঞ্চলত ৰেহাই PMAY-Urban (PMAY-U) ৰ অধীনত নগৰীয়া গৃহহীনসকলক ২.৬৭ লাখ টকালৈকে ৰেহাই দিয়া হয়। লগতে Economically Weaker Sections (EWS) আৰু Low-Income Groups (LIG) ৰ বাবে বিশেষ পৰিকল্পনা কৰা হৈছে। পৰিবেশবান্ধৱ ঘৰৰ নিৰ্মাণ PMAY ৰ অধীনত নিৰ্মাণ কৰা ঘৰবোৰত শক্তি সঞ্চয় কৰা আৰু পৰিৱেশ বান্ধৱ পদ্ধতি (Green Building Techniques) ব্যৱহাৰ কৰা হয়। ইয়াৰ ফলত বিদ্যুৎ বিল আৰু অন্যান্য খৰচ কম হয়।দৰ্শনাত্মক স্থানত ঘৰৰ সুবিধা এই যোজনাৰ অধীনত ঘৰবোৰ চৰকাৰে নিৰ্ধাৰণ কৰা দৰ্শনাত্মক স্থানতহে নিৰ্মাণ কৰা হয়, যাতে সুবিধাভোগীসকলক উন্নত পৰিবেশৰ সুবিধা প্ৰদান কৰিব পাৰি।অনলাইন আবেদনৰ সুবিধাPMAY ৰ বাবে আবেদন কৰিবলৈ অফিচিয়েল ৱেবছাইট ৰ জৰিয়তে অনলাইনতে আবেদন কৰিব পাৰি। ইয়াৰ ফলত প্ৰক্ৰিয়াটো সহজ আৰু স্বচ্ছ হয়।
প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনাৰ বৈশিষ্ট্য
সাশ্ৰয়ী মূল্যত ঋণ: এই যোজনাৰ অধীনত নিম্ন আৰু মধ্যবিত্ত শ্ৰেণীৰ লোকসকলক সাশ্ৰয়ী সুদৰ হাৰত ঋণ প্ৰদান কৰা হয়।
- মহিলাৰ নামত মালিকীস্বত্ব এই যোজনাৰ এক উল্লেখযোগ্য বৈশিষ্ট্য হৈছে যে ঘৰৰ মালিকীস্বত্ব মহিলাৰ নামত থাকিব লাগে বা যুটীয়াভাৱে থাকিব লাগে।
- শক্তি সঞ্চয়ী প্ৰযুক্তিৰ ব্যৱহাৰ এই যোজনাৰ অধীনত সজা ঘৰবোৰত শক্তি সঞ্চয়ী প্ৰযুক্তিৰ ব্যৱহাৰ কৰাটো বাধ্যতামূলক।
- দুৰ্বল শ্ৰেণীৰ বাবে অগ্ৰাধিকাৰ এই যোজনাৰ অধীনত অনুসূচিত জাতি, অনুসূচিত জনজাতি, মহিলা, দলিত আৰু অন্যান্য দুৰ্বল শ্ৰেণীৰ লোকসকলক অগ্ৰাধিকাৰ দিয়া হয়।
প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনাৰ দুটা প্ৰধান ভাগ
প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনাৰ দুটা প্ৰধান ভাগ আছে: প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা (গ্ৰাম্য): এই ভাগটো গ্ৰাম্য অঞ্চলত বসবাস কৰা লোকসকলক লক্ষ্য কৰি ৰচনা কৰা হৈছে। ইয়াৰ অধীনত গ্ৰাম্য অঞ্চলত ঘৰ সজা বা পুনৰ্নিৰ্মাণৰ বাবে আৰ্থিক সহায় প্ৰদান কৰা হয়। প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা (চহৰ): এই ভাগটো চহৰীয়া অঞ্চলত বসবাস কৰা লোকসকলক লক্ষ্য কৰি ৰচনা কৰা হৈছে। ইয়াৰ অধীনত চহৰীয়া অঞ্চলত ঘৰ কিনা বা সজাৰ বাবে ঋণ আৰু অনুদানৰ সুবিধা প্ৰদান কৰা হয়।
কোনে PMAY ৰ বাবে আবেদন কৰিব পাৰে
PMAY ৰ সুবিধা লাভ কৰিবলৈ তলত দিয়া শৰ্তাৱলী পূৰণ কৰিব লাগে: পৰিয়ালটোৰ কোনো সদস্যৰ নামত আগতেই কোনো ঘৰ নথকা হ’ব লাগিব।নগৰীয়া অঞ্চলৰ বাবে পৰিয়ালটোৰ বাৰ্ষিক আয় ১৮ লাখ টকাৰ তলত হ’ব লাগিব।গ্ৰাম্য অঞ্চলৰ বাবে EWS (Economically Weaker Section) বা LIG (Low Income Group) শ্ৰেণীৰ অন্তৰ্ভুক্ত হ’ব লাগিব। আবেদনকাৰী ভাৰতীয় নাগৰিক হ’ব লাগিব।
আবেদন কৰাৰ পদ্ধতি
প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনাৰ অধীনত আবেদন কৰিবলৈ তলত দিয়া ধৰণেৰে আগবাঢ়িব পাৰি: অনলাইন আবেদন আপুনি প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনাৰ চৰকাৰী ৱেবছাইটত (pmaymis.gov.in) গৈ অনলাইন আবেদন কৰিব পাৰে। অফলাইন আবেদন**: আপুনি নিকটতম চৰকাৰী কাৰ্যালয়লৈ গৈ আবেদন ফৰ্ম ল'ব পাৰে আৰু পূৰ্ণ কৰি জমা দিব পাৰে।
আবেদনৰ বাবে প্ৰয়োজনীয় কাগজপত্ৰ
১. আধাৰ কাৰ্ড
২. পৰিয়ালৰ আয়ৰ প্ৰমাণপত্ৰ
৩. নিবাসী প্ৰমাণপত্ৰ
৪. ব্যাংক একাউণ্টৰ তথ্য
৫. পাছপোৰ্ট ছাইজৰ ফটো
প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনাৰ সুবিধাসমূহ
- আৰ্থিক সহায়: এই যোজনাৰ অধীনত নিম্ন আৰু মধ্যবিত্ত শ্ৰেণীৰ লোকসকলক ঋণ আৰু অনুদানৰ সুবিধা প্ৰদান কৰা হয়।
- মহিলাৰ ক্ষমতায়ন ঘৰৰ মালিকীস্বত্ব মহিলাৰ নামত থাকিব লাগে বাবে এই যোজনাৰ জৰিয়তে মহিলাসকলক ক্ষমতায়ন কৰা হৈছে।
- শক্তি সঞ্চয়ী প্ৰযুক্তি এই যোজনাৰ অধীনত সজা ঘৰবোৰত শক্তি সঞ্চয়ী প্ৰযুক্তিৰ ব্যৱহাৰ কৰাটো বাধ্যতামূলক, যাৰ ফলত শক্তিৰ সঞ্চয় হয়।
PMAY ৰ বাবে কেনেকৈ আবেদন কৰিব
PMAY ৰ বাবে আবেদন কৰিবলৈ তলত দিয়া ধাপসমূহ অনুসৰণ কৰিব পাৰি: অফিচিয়েল ৱেবছাইটলৈ যাওক Citizen Assessment বিভাগত ক্লিক কৰক। HFA (Housing For All) ফৰ্ম পূৰণ কৰক।প্ৰয়োজনীয় কাগজপত্ৰ (যেনে – আধাৰ কাৰ্ড, আয়ৰ প্ৰমাণপত্ৰ, ৰেচিডেন্সিয়েল প্ৰমাণপত্ৰ) আপলোড কৰক।
Submit বুটামত ক্লিক কৰি আবেদন সম্পূৰ্ণ কৰক।PMAY ৰ বাবে আবেদন কৰোতে কি কি কাগজপত্ৰৰ প্ৰয়োজনআধাৰ কাৰ্ড বাৰ্ষিক আয়ৰ প্ৰমাণপত্ৰ ৰেচিডেন্সিয়েল প্ৰমাণপত্ৰবেংক একাউণ্টৰ বিবৰণ পাছপোৰ্ট ছাইজৰ ফটো PMAY ৰ ঋণ কিমান সময়ৰ ভিতৰত পৰিশোধ কৰিব লাগে সাধাৰণতে ২০ বছৰ সময়সীমা থাকে, কিন্তু ইয়াক ব্যক্তিগত সুবিধামতে কম-বেছি কৰিব পাৰি।PMAY ৰ অধীনত ঘৰ কিনিলে Tax Benefit পাম নেকি? হয়, PMAY ৰ ঋণৰ ওপৰত ইনকাম টেক্সৰ অধীনত ৰেহাই (Section 80C, 24) পাব পাৰি।PMAY ৰ Status কেনেকৈ চাব পাৰি PMAY ৱেবছাইট ত Application Status চেক কৰিব পাৰি। PMAY-G আৰু PMAY-U ৰ মাজত প্ৰধান পাৰ্থক্য কি- PMAY-G – গ্ৰাম্য অঞ্চলৰ বাবে, ঘৰ সজাৰ বাবে ১.২০ লাখ টকালৈ সহায়। PMAY-U – নগৰীয়া অঞ্চলৰ বাবে, ঋণৰ সুতত ৰেহাই আৰু ২.৬৭ লাখ টকালৈ সহায়।
প্ৰশ্নোত্তৰ (FAQ)
প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনাৰ বাবে যোগ্যতা কি?
উত্তৰ: নিম্ন আৰু মধ্যবিত্ত শ্ৰেণীৰ লোকসকল এই যোজনাৰ বাবে যোগ্য।
আবেদন কৰাৰ বাবে কি কি কাগজপত্ৰৰ প্ৰয়োজন?
উত্তৰ: আধাৰ কাৰ্ড, আয়ৰ প্ৰমাণপত্ৰ, নিবাসী প্ৰমাণপত্ৰ, ব্যাংক একাউণ্টৰ তথ্য আদি।
মহিলাৰ নামত মালিকীস্বত্ব কিয় প্রয়োজন?
উত্তৰ: মহিলাসকলক ক্ষমতায়ন কৰা আৰু তেওঁলোকৰ সৰ্বাঙ্গীন উন্নয়ন সাধন কৰা।
এই যোজনাৰ অধীনত কিমান ঋণ পাব পাৰি?
উত্তৰ: ঋণৰ পৰিমাণ আপোনাৰ আয় আৰু প্ৰকল্পৰ ওপৰত নিৰ্ভৰ কৰে। সাধাৰণতে ৬ লাখ ৰূপীয়ালৈ ঋণ পাব পাৰি।
আবেদন কৰাৰ শেষ তাৰিখ কি?
উত্তৰ: বৰ্তমান এই যোজনাৰ শেষ তাৰিখ ২০২২ চন।
উপসংহাৰ
প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা হৈছে এনে এক উদ্যোগ যাৰ জৰিয়তে দেশৰ নাগৰিকসকলক সাশ্ৰয়ী মূল্যত আশ্ৰয়ৰ সুবিধা প্ৰদান কৰা হৈছে। এই যোজনাৰ জৰিয়তে নিম্ন আৰু মধ্যবিত্ত শ্ৰেণীৰ লোকসকলক আৰ্থিক সহায় আগবঢ়োৱা হৈছে। বিশেষকৈ মহিলাসকলক ক্ষমতায়ন কৰাৰ লগতে শক্তি সঞ্চয়ী প্ৰযুক্তিৰ ব্যৱহাৰ কৰি পৰিৱেশ ৰক্ষাৰ দিশটোও সামৰি লোৱা হৈছে। এই যোজনাৰ জৰিয়তে চৰকাৰে "সকলৰ বাবে ঘৰ"ৰ স্বপ্নক বাস্তৱ ৰূপ দিবলৈ চেষ্টা কৰিছে। গতিকে, যদি আপুনি এই যোজনাৰ যোগ্য হয়, তেন্তে আজিয়েই আবেদন কৰক আৰু এটা সুস্থিৰ আৰু সুৰক্ষিত ভৱিষ্যত গঢ়ি তোলক।
প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা (PMAY) হৈছে ভাৰত চৰকাৰৰ এক মহত্বপূৰ্ণ আঁচনি, যাৰ জৰিয়তে লক্ষ্য কৰিব পৰা গৈছে যে ২০২৪-২৫ লৈকে দেশৰ প্ৰতিজন নাগৰিকৰ নিজা ঘৰ হ’ব। ইয়াৰ জৰিয়তে নিম্ন আৰু মধ্যবিত্ত শ্ৰেণীৰ লোকসকলক অতি সস্তীয়া দৰত ঘৰ পোৱাত সহায় কৰা হৈছে। যদি আপুনি এই যোজনাৰ যোগ্য, তেন্তে ঊপযুক্ত কাগজপত্ৰ সহিতে অনলাইন আবেদন কৰি আপোনাৰ সপোনৰ ঘৰটো বাস্তৱলৈ অনিব পাৰে।
এই আঁচনিয়ে কেৱল ঘৰৰ সুবিধাহে নহয়, সমাজৰ দৰিদ্ৰ শ্ৰেণীৰ জীৱনৰ মানদণ্ডো উন্নত কৰিবলৈ যথেষ্ট অৰিহণা যোগাইছে। গতিকে, উপযুক্ত সুবিধা লাভ কৰিবলৈ আজিয়েই আবেদন কৰক!